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重磅,！全國(guó)各地將停止審批別墅類供地

發(fā)布時(shí)間:2016-10-11
　氣動(dòng)三通分料器據(jù)悉，對(duì)于別墅用地的嚴(yán)控， 早在2003年有關(guān)部門就發(fā)布了《關(guān)于清理各類園區(qū)用地加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知》的通知,，要求優(yōu)化土地供應(yīng)布局和結(jié)構(gòu),，停止別墅類用地的土地供應(yīng),。此 后,，別墅類用地的管控持續(xù)升級(jí),。與此前的管控相比， 土部此次的表態(tài)已經(jīng)涉及“聯(lián)排別墅,、疊拼別墅、墅級(jí)洋房”等低密住宅,。
　　中原研究部客戶研究主任熊小洪表示,，隨著二孩政策的實(shí)施， 市場(chǎng)上對(duì)別墅的需求依然旺盛,，而業(yè)主也較為惜售,。加上別墅用地的減少，未來(lái) 為稀缺,。
　　安 居客調(diào)查顯示,， 廣州別墅成交依然以近郊區(qū)域?yàn)橹鳎?、花都,、增城等區(qū)域?yàn)橹?，成交占比?0%左右。此外,，根據(jù)陽(yáng)光家緣網(wǎng)站公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,，今年 上半年廣州二手別墅成交共52宗，與2015年上半年的65宗相比下降幅度約20%,。不過(guò),，值得一提的是，在成交量下滑的同時(shí),，其市場(chǎng)價(jià)格同比卻普漲 10%以上,，而漲幅 大的則是花都和番禺。