手動棒條閥注意到14年 內(nèi)樓市開局低迷，正在舉行的上海春季房展會也遭遇了 的冷遇。有業(yè)內(nèi)人士用“海外參展項目比 內(nèi)項目多、外地參展項目比上海本地項目多、工作人員比購房者多”來形容今年房展會的境遇。

除了人氣不旺， 讓主辦方“抓狂”的是大 房企的集體缺席。一個有意思的細節(jié)是，在上海展覽中心門口，歷年開發(fā)商比拼 、博取眼球的廣場上，今年 然沒有一家開發(fā)商搭建展臺。

由于房展會現(xiàn)場基本難覓大幅優(yōu)惠，前來參觀的購房者 的只是“隨便看看”，留下聯(lián)系方式、前往售樓處看房的購房者較少。

“感覺規(guī)模比以往小了很多，十幾分鐘就可以看完了。”一位前來參觀的購房者對記者表示，“房展會不僅優(yōu)惠少，不少樓盤還漲價了，現(xiàn)在房價太高了，暫時還是會選擇觀望。”

21世紀不動產(chǎn)上海區(qū)域市場研究部副總監(jiān)黃河滔認為， 上海樓市成交量依然低迷，回暖力度不及往年，房展會出現(xiàn)冷清局面，有 必然性。

氣動棒條閥表示，去年“滬七條”出臺后，樓市熱度持續(xù)下滑，近期銀行信貸層面持續(xù)緊張，購房者入市步伐放緩直接導致樓市回暖力度不及預期；其次，部分二三線城市降價導致市場觀望氛圍較濃。“不過，上海的土地成本和樓市供求關系決定了房價相對堅挺，市場還未到降價的局面，供求雙方博弈情緒較明顯， ，開發(fā)商的備戰(zhàn)重點或已轉(zhuǎn)移到 季度。”

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“上海核心地段的一些二手房 也是有價無市。”上海閘北區(qū)的一位中介人士表示，今年以來，上海二手房的成交確實非常冷清，但價格仍比較堅挺，一些戶型、地段較好的房源仍在試探漲價，業(yè)內(nèi)人士指出，漲價的可能性微乎其微。