手動棒條閥注意到14年 內(nèi)樓市開局低迷,，正在舉行的上海春季房展會也遭遇了 的冷遇,。有業(yè)內(nèi)人士用“海外參展項(xiàng)目比 內(nèi)項(xiàng)目多,、外地參展項(xiàng)目比上海本地項(xiàng)目多,、工作人員比購房者多”來形容今年房展會的境遇,。

除了人氣不旺,， 讓主辦方“抓狂”的是大 房企的集體缺席,。一個有意思的細(xì)節(jié)是,，在上海展覽中心門口,，歷年開發(fā)商比拼 ,、博取眼球的廣場上,，今年 然沒有一家開發(fā)商搭建展臺。

由于房展會現(xiàn)場基本難覓大幅優(yōu)惠,，前來參觀的購房者 的只是“隨便看看”,，留下聯(lián)系方式、前往售樓處看房的購房者較少,。

“感覺規(guī)模比以往小了很多,，十幾分鐘就可以看完了。”一位前來參觀的購房者對記者表示,，“房展會不僅優(yōu)惠少,，不少樓盤還漲價了，現(xiàn)在房價太高了,，暫時還是會選擇觀望,。”

21世紀(jì)不動產(chǎn)上海區(qū)域市場研究部副總監(jiān)黃河滔認(rèn)為， 上海樓市成交量依然低迷,，回暖力度不及往年,，房展會出現(xiàn)冷清局面，有 必然性,。

氣動棒條閥表示,，去年“滬七條”出臺后，樓市熱度持續(xù)下滑,，近期銀行信貸層面持續(xù)緊張,，購房者入市步伐放緩直接導(dǎo)致樓市回暖力度不及預(yù)期；其次,，部分二三線城市降價導(dǎo)致市場觀望氛圍較濃,。“不過，上海的土地成本和樓市供求關(guān)系決定了房價相對堅(jiān)挺,，市場還未到降價的局面,，供求雙方博弈情緒較明顯， ,，開發(fā)商的備戰(zhàn)重點(diǎn)或已轉(zhuǎn)移到 季度,。”

稿件：滄州中能機(jī)械制造有限公司

“上海核心地段的一些二手房 也是有價無市。”上海閘北區(qū)的一位中介人士表示,，今年以來,，上海二手房的成交確實(shí)非常冷清，但價格仍比較堅(jiān)挺,，一些戶型,、地段較好的房源仍在試探漲價，業(yè)內(nèi)人士指出,，漲價的可能性微乎其微,。